Як вибрати ділянку під будівництво

Ділянка для будівництва

Вибираємо ділянку під забудову

Насамперед слід визначитися з площею необхідноої вам ділянки. Вона не повинна бути ні занадто великою, ні занадто маленькою. Вибирати ділянку слід виходячи із загальної площі будинку, який ви хочете на ній побудувати. Приблизна пропорція, якої при цьому варто дотримуватись, – один до десяти.

Для будинку площею 200 м2 потрібно ділянку площею 20 соток. Ніхто не закликає домагатися точної відповідності цієї пропорції, але якщо вона буде порушена фатально, ліквідність вашої майбутньої нерухомості різко впаде.

Кілька критеріїв вибору ділянки землі під будівництво будинку

Вибір ділянки – перший крок у будівництві будинку. Крім юридичних аспектів купівлі ділянки, фізичних характеристик грунтів і доступності комунікацій, завжди варто звернути увагу ще й на таке:

мальовничі околиці;

• віддаленість ділянки від сусідніх будинків;

• сонце не закривається будинками і деревами;

• немає обмежень на місця розташування на ділянці і висоту будівлі;

• екологічна обстановка в районі;

• можливість телефонізації будинку;

• можливість страхування будівництва та закінчених будівель;

• доступність лікарні, магазинів, пошти, пляжів і спортмайданчиків.